Provisionsfreie Mietwohnung mit großer Terrasse - LIEBENAU

Preisinformation

Preis: € 996,58
Kaution: € 2.310,-
Maklerprovision: KEINE

 

Objektbeschreibung

Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Liebenauer Park befindet sich im 1. OG
eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit direkter Einfahrt von der Liebenauer Hauptstraße und eigenem

Eingangsbereich.

 

Besonders interessant ist, dass dieses Objekt die einzige Wohnung im Gebäude ist. Daher hat man am

Wochenende keine direkten Nachbarn.

 

Die Wohnung besteht aus Vorraum, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern und einer sehr großen
Wohnküche (mit vollausgestatteter Küche) und Zugang zur 19 m² großen Süd-West Terrasse, Bad mit
Dusche und Eckbadewanne, extra WC und Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird mittels Fussbodenheizung.

 

Direkt vor dem Gebäude benden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ein Lagerraum mit direktem Zugang vom Parkplatz ist vorhanden.

 

Miete inkl BK exkl. Strom

Eine Übernahme der Möblierung gegen Ablöse ist erwünscht!

Besichtigungen nach Anfrage gerne möglich!

 

Lage

Autobahnausfahrt GrazOst, Südgürtel, Murpark, Hofer, Penny, Lidl, Bank, Post, Apotheke, Liebenauer Park,
div Ärzte, Kindergarten, Schulen (VS, HIB Liebenau) sind in wenigen Minuten, mit dem Auto oder auch zu Fuß

leicht zu erreichen.

 

Energieausweis

  • HWB (kWh/m²/Jahr): 66,22
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,33 fGEE
  • Energieklasse: C 

 

Adresse

Liebenauer Hauptstraße 200
8041 Graz

 

Kontakt

Vera Kleindienst
Telefon: 0043 (0) 664 422 38 82

 

Liebenau

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